Callenburghlaan 64, Willemstad

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Het beste van 2 werelden! Lekker rustig wonen in een plezierige woonwijk en dat ook nog eens in een keurige woning. Deze woning is recent verbouwd, erg goed onderhouden en met recht instapklaar te noemen. In deze woning komen comfort, licht en ruimte samen.

Het woonoppervlakte is circa 114 vierkante meter en ruimte is er dus zeker. Je hebt een gezellige, lichte woonkamer, moderne luxe leefkeuken, 3 grote slaapkamers (een 4e behoort tot de mogelijkheden) en een strakke badkamer. Kortom, alles wat je nodig hebt is aanwezig.

Tel daarbij op dat de school vlakbij is, maar ook de vesting. En in de levendige vesting zijn diverse winkels vertegenwoordigd, waaronder een supermarkt en een bakker. Maar ook diverse horecagelegenheden tref je hier aan, evenals de mooie historische haven. Een levendig plekje, het hele jaar rond.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met een half betegelde toiletruimte en een praktische opbergkast. In deze riante bergkast bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast, uitgerust met maar liefst 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping en loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek waar je in alle rust kunt genieten. De open verbinding met de keuken zorgt voor een moderne en gezellige leefruimte.

De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Uiteraard is er volop kastruimte aanwezig. Doordat de keuken naadloos overloopt in de woonkamer, ontstaat een heerlijke leefkeuken waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over de straat. Extra bijzonder is het balkon, waardoor je lekker een deur open kunt zetten in de slaapkamer.

De tweede slaapkamer is een echte royale masterbedroom en beschikt over een inloopkast. Een droom wordt werkelijkheid (-; Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Mocht je toch een extra slaapkamer willen, dan kun je de inloopkast ook eenvoudig weer gebruiken als slaapvertrek.

De badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een royaal wastafelmeubel. Kortom, een stijlvolle en comfortabele ruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar de aansluiting voor wasapparatuur zich bevindt. Hier zijn ook de cv-installatie (Nefit HR combi uit 2022) en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde slaapkamer. Deze is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een heerlijke plek om te slapen, werken of ontspannen.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via zowel de keukendeur als de schuifpui en is netjes aangelegd met sierbestrating en mooie groene borders.

Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele loungeset, waardoor je hier optimaal van de zomerdagen kunt genieten. Het zonnescherm aan de gevel zorgt desgewenst voor extra schaduw.

Achterin de tuin is een stenen schuur aanwezig met elektra en bovendien is er een praktische achterom aanwezig. Handig voor als je met de fiets weg wilt.

Algemeen:
- Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer, welke ook kan verwarmen;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr++ beglazing;
- Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen.